住宅ローン
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お借入れは、返済計画がもっとも大切です。日本ではアメリカのサブプライムローンのような安易な住宅ローン融資はありません。それでも返済困難ならないように、高金利複数キャッシングを、低金利で融資限度額の高い融資にまとめる、借り換えや繰上げ返済などで、返済額を抑える、低金利大口融資に一本化する、などで返済額を減らす対策が必要です。 長期固定金利のように低金利で住宅ローンを借りることが長期間のゆとり維持のコツでしょう。
住宅ローンの関係
- ローン→銀行などの金融機関が、お金を貸す融資こと。キャッシングは、個人が短期で小額借りる場合。
- ローンは比較的長期の融資となります。担保があれば金利（利息）は低く、無担保は高くなります。
- 担保があれば長期返済型住宅融資が圧倒的に有利。無担保でも使用目的限定ローンなどは、比較的低金利です。
- 短期フリーキャッシングの金利は、一般的に高くなります。
- 住宅・教育・マイカーのお借入れなどは、使途限定融資が有利です。
- ATM利用の使途自由キャッシングは、レジャー資金など短期返済利用に最適です。ポイントは、十分な返済計画のもとに、目的にかなった低金利融資を受けることです。
- 住宅は、担保価値あり。イザというときに担保評価額の高い物件を購入することが大切でしょう。住宅担保の住宅担保ローンとして、低金利借り入れが可能です。無担保のカードローンよりはるかに有利！
- 住宅リフォームは、住宅の評価額を増加させる？！
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